第一千四百二十二章 惊讯

    内政堂议事偏殿内，陈庆正在主持一场重要议事，他刚刚向内政堂提交了开发汉长安城的建议方案。

    这实际上就是新建一座县城，意义重大。

    陈庆向在坐十几名高官解释道：“我之前接到了特使吕纲送来的详细报告，提到了临安房产已经处于崩溃前夕，一旦崩溃，一定会有大量的钱财涌来京兆，我们要做好几方面的准备，一方面准备是要拿出足够的土地承载这些钱财，否则市场上钱财过多，一定会引发物价飞涨。

    另一方面是一定要保证粮食和布匹价格不能涨，常平店要发挥保证物价的作用，第三个准备就是打击恶意囤货，这是内卫的责任，这次开发汉长安城，实际上就是第一个准备。

    蒋彦先缓缓道：“殿下的方案中，主要是把贫民、工匠和大量工坊迁徙到汉长安城，意思是把京兆城内的土地腾出来，是这样理解吧！”

    陈庆点点头，“西南区五坊基本都是贫民居住区，八成的土地都是官方土地，还有工匠区，以及城内外五十多座工坊，这些都是官方土地，它们占据了京兆三成的土地，把他们都迁去汉长安城，我们就等于再多一个新南城，足以应对临安大量财富西迁带来的冲击，朝廷也有足够钱财开发汉长安城。”

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    周宽担忧道：“殿下，如果强行把工匠和贫民都迁去汉长安城，他们很可能不太愿意，从而引发不必要的动荡。”

    陈庆微微笑道：“肯定会不满意，但我们只要做好两点，就足以抵消百姓的不满，第一，要有利可图，京兆城五百文只能租一间屋，而在汉长安城能租两房带院子，房租还是五百文，这就是最切实的让利。

    第二，要尽量减少汉长安城和京兆城之间的距离感，首先是建为和长安县、万年县、京兆县平级的新县，以后京兆城就由四县组成，其次是修建一条宽阔、平坦的大道，大道两边要渐渐被民居和商铺覆盖。

    再其次就是要修通水运，每天要有数十条坐船往来于两地，百姓只需要一文钱就能坐一趟，不足部分官府补贴。”

    张晓笑道：“殿下，不如我们去现场议事吧！”

    陈庆欣然笑道：“这个建议不错，我们一起去汉长安城！”

    ........

    汉长安城位于京兆城西北方向，北临渭水，距离京兆城不到十里，隋唐时代属于皇家禁苑范围。

    但汉朝三大宫未央宫、建章宫和长乐宫一直到唐朝时还存在，但随着中央政权东移，长安城衰落，汉长安城也不可避免的湮灭在岁月尘埃之中。

    三大宫都已全部坍塌，只剩下残垣断壁，其他建筑都已成为黄土，被杂草所覆盖。

    汉长安城一直是官地，一部分都被开垦成农田，但大部分都没有开发，还是一片荒芜。

    半个时辰后，陈庆带着大群官员来到汉长安城现场议事，长安城很大，东西长十余里，宽三里左右，光三大宫就占掉三成的面积，当然城墙也早已消失。

    首先就是城墙问题，按照陈庆的规划，他是想把汉长安城建造成京兆的第四个县，县名都想好了，建章县，既然是县，那就必须要有城墙，有墙为城，无墙为镇。

    陈庆对众人道：“城墙不用修建太高，可以比京兆城略低一点，建议砌砖为墙，我们的四座砖场可以烧出足够的城砖。”

    吕纬连忙道：“殿下，可以把我们准备修建京兆城外墙的砖先用在这里，外墙砖再重新储备。”

    京兆城目前是单城墙，如果要立为都城，那肯定要修建双城墙，城砖已经储备好了，倒是可以先用在汉长安城这里。

    陈庆点点头，“一旦定下来就要尽快开工，时不我待，先建官租房，按照我说的方案，两间屋带一个小院，每间官租房保证一分地，租金还是五百文。”

    城内五百文的官租房只有一间屋，但到了郊外，五百文能租两间带一个小院，所以陈庆要求对标城外的行情，两间屋带一个小院，一次租约最长可以达二十年，这就比私人的租房更有保障。

    众人又来到三大宫的旧址，三大宫在隋唐时还存在，现在只剩下一点残垣断壁，不过花岗岩地基还在，按照计划，匠作监的数十座官办工坊都将迁到这里。

    包括印刷、铸钱、制模、酒曲、家具、造车、制革、琉璃、陶瓷、制镜、制糖、造纸等等数十个工坊。

    匠作监主要负责民用品的生产制造，军器监工坊则负责军用兵器兵甲的制作，目前军器监的工坊集中在咸阳县，而匠作监的工坊则集中在京兆城内。

    所以这次要将匠作监的全部工坊都搬到汉长安城，包括两万户工匠也一起搬来。

    匠作监的工坊其实还有很多，比如纺织、造船、轧棉、制煤饼、烧砖、磨面等等，都分布在其他地方。

    所生产的产品，少部分专供朝廷，像铸钱、提炼金银、印刷、造纸之类，其他大部分民品都投向市场，品质很高，极受市场欢迎。

    还有酒曲饼，属于垄断专卖，所有酿酒工坊，都只能从官方购买酒曲饼，这就是酒税，和盐税一起，成为官方重要的税收收入。

    陈庆和官员们在汉长安城只呆了大半个时辰，但消息便迅速在京兆城传开了，事实上，当内政堂开始讨论雍王的方案时，城内就有了小道消息，但大部分人都不太相信。

    只有一些先知先觉者开始抄底，买入西南区的私人房宅，到了大批官员跟随雍王去汉长安城视察，百姓们终于相信了传言，西南区和工匠聚居区的地价迅勐上涨，由每亩两三百贯一跃涨到每亩两千贯，而且房源很少，出现了数十人抢一户的盛况，宅地主人趁机坐地涨价，甚至还不肯卖，而前几天低价卖掉的人家则顿足捶胸，悔之莫及。

    地价又再次成为京兆城百姓谈论的焦点，有人说地价要大涨，有人说土地供应多了，地价肯定会下降，各个茶馆都在议论纷纷，莫衷一是。

    但真金白银才是最有说服者，京兆市场上忽然涌来了大量购地人，尤其是城南京兆县和城外的土地卖得格外火爆。

    几天后，一个震撼消息传来，临安的土地市场崩溃了，一个桉例传遍了全城，曾经亩价五万贯，一座总价二十五万贯的五亩宅，最后居然是以总价两万贯的价格成交，跌去九成多。