第327章 高考查分
溪谷工业园区的那块地，易阳太熟悉了。 前一世，那个位置就是建了一座帝豪广场，是五层楼的商业广场。 之所以对城北那个位置的商业广场很熟悉，是因为他当时所在的4S店，一个很讨厌的经理在那里买了一个铺面。 商业街也好，商业广场也好，这种类型的地产和住房地产是有所不同的，区别就在于可卖可租。 但是当时那个商业广场大概是因为拿地便宜或者其他什么原因吧，总之所有铺面都是以极低的价格出售交易的。 预售的时候，宣传的是广场靠近溪谷工业园区，而且位置又在三环以外，没有几公里就有几个大学，人流量很足。 那个经理觉得很划算，买了铺面肯定能赚钱，所以咬咬牙预售时买了一个。 结果一段时间后广场开业，人流量却一点都没有想象中那么多：大学附近开了一家万达，没有比较优势，大学生们根本懒得到帝豪广场来玩，而工业园区虽然净人流量也足，可是九成的人都是普通工人，收入根本不足以在商业广场里消费。 帝豪广场开业小半年，那个经理都看不到一点希望，心态崩了，后来一段时间都跟在一些大商家的屁股后面跑到帝豪公司门口维权闹退款，如此闹了整整一年，也没个下文。 因为平时很讨厌那个经理，大概是出于幸灾乐祸的心理吧，所以对这件事记忆犹新。 但是回忆到这里，易阳目光闪烁，一个惊人的念头开始在心头萌芽，那一瞬间，他的眼神露出精光。 侯林刚好瞥见了，微微一怔，以为自己眼花了，再看易阳，却见依旧一脸学生的人畜无害模样。 易阳说：“在学地理的时候恰好老师讲到了区位因素的概念，就了解了一下，侯叔怎么想的？” “地理？”侯林随口一问：“咦，我记得你是理科生，也要学地理吗？” 易阳面不红耳不赤地说：“嗯，地理是文科里的理科，我们要学的，就像文科生也要学理科里的文科生物是一个道理。” “哦。”侯林也不懂，随意点点头，想了想说：“从成本上来说，溪谷工业园区南边的那块地很便宜，我了解了一下，一些大公司对它也没什么兴趣，我们的竞争压力小，如果集中资金去搞那块地，有很大的把握拿下。” “从发展前途上说，附近的有大学，有工业园区，不缺人流量，至少不会亏，甚至可以说是稳赚不赔。” “而资金方面，我们拿下这块地以后，也足够我们开启预售，相信这么好的位置，不愁卖的。” “嗯。”易阳点点头。 顿了顿，侯林又继续说：“南边的那块地，什么都很好，也在我们的承受范围之内，但是有一点不太让人满意，交通不太方便，距离市中心也很远，我担心房子不好卖。” 侯林的立场一目了然。请下载小说app爱读app阅读最新内容 易阳想了想，南边那块地，几年后其实会立一个地铁线的项目，届时仅仅是地铁线路项目公布，就能拉升一波房价，总得来说，那个小区是不会亏钱的，至少长期来看，肯定是会赚钱的。 如果以未来的结果为导向，选择什么，一目了然。 但是易阳目光灵动，将更多有关未来的细节，种种信息，糅合在一起，认真思索，随后眉头轻轻皱起。 或许…… 侯林看了看易阳，笑着问：“我想听听你的想法。” 易阳微微酝酿了一下，笑着说：“嗯，我觉得……” “虽然不太懂，但是我觉得按照侯叔的描述，应该选城北溪谷工业园区那边的那块地吧。” 侯林眼中露出满意地神色，他当然心中早有答桉，听到易阳这么说，不由得更满意了。 “行，我们上去吧。” 易阳点点头，目光有些犹豫，但随后又坚定起来了。 …… “董事长，我保留我的意见，但是如果您做好了决策，我也只能坚决去做了。” 说话的人是一个秃头青年，准确地说，他的外貌看上去是青年，但是因为头发稀少，让人不好猜测年龄。 易阳不由得多看了他几眼。 说话的人叫李孟，是林耀地业公司的总经理。 在讨论关于两个项目选择哪一个的问题时，当侯林隐晦地表示了意向，大家在表达看法的时候自然都有意无意地迎合了侯林，只有李孟十分认真地分析了选择溪谷工业园区项目可能存在的隐患。 其中就说到了周边人群的消费能力、大学城附近可能修建的万达广场竞争带来的隐患问题。 易阳不由得高看了李孟几眼，知道未来趋势才清楚，这家伙的眼光多么卓越。 此时，有一个看上去也是高管的人笑着说：“李总分析得很有道理，他提出的这些隐患，也是可能存在的，但是呢，我认为还是相对保守了一点，做生意嘛，不可能没有风险，我们要考虑的还是风险跟收益成不成正比的问题。” 顿了顿，他笑着说：“我们只要拿下那块地，用预售的形式获取资金，开发没有压力的同时还能转嫁大部分的风险出去，所以风险实际上没有那么大的。” “而且，相比于风险，收益比南边的项目就要大太多了。” “众所周知，南边的项目建好了，没有区位优势，好不好卖，是一个真正的大问题。” 易阳目光闪烁，没有说什么。 李孟表情没什么变化，点点头：“嗯，我只是提出我的想法，还是以董事长的决策为方向。” 侯林微微点头，做最后的总结：“行吧，会议结束后，李总经理费点心，筹备资金，材料的准备工作、相关的关系疏通，各种具体事项可以开始着手安排了，遇到问题不能解决的，随时报告……”顿了顿：“没有决策之前，怎么建议都行，既然会议已经通过了，那么希望大家万众一心，再创我们林耀地业的辉煌，还有人补充吗？没有？好，那就散会吧。” 易阳基本上没有什么发言，虽然他名义上是公司的第二大股东，但是没有职务，而且初次到这种场合，什么都是一眼黑，自然也不会贸然出声，所以整个会议过程他都只是在默默聆听，同时认真观察着公司这些骨干。 实际上，易阳是有些失望的。 除了那个李孟的眼光比较好，其他人缩表现出来的能力和认知水平并没有让他有眼前一亮的感觉。 他知道这里的很多人都是跟了侯林很长时间的老人，有多还或多或少有点亲戚关系，大多数中层也是没有什么文化的，只能做一些基础性的事情。 好在，目前他们公司的规模并不算大，做的这个事情技术含量也不算太高。 这些人，暂时够用。 大家纷纷开始收拾东西。 侯林点了几个管理人员的名字，说：“待会儿一起去吃个饭。”看向了小龙，“订好了吗？” 小龙点点头：“西北酒楼。” 侯林又看向易阳：“待会儿没什么事的话，一起去吧。” 易阳知道，侯林点到的人都是公司的骨干，明白侯林正在一步一步让自己参与到公司的经营管理中来，点点头。 …… 自饭局上回来时，已经有些晚了。 回忆刚刚过去的饭局，有一种难言的感慨。 兜兜转转，还是到那种无聊的饭局上去了。 中国人喜欢这种饭局，其实有些变态。 这个总那个经理，轮番敬侯林，说着“我干了您随意”的话，把自己灌得脸上绯红，又时不时聊几个带颜色的段子……大家哈哈大笑，互相之间表面上和和气气，当酒过三巡以后，又以各种“提议”敬来敬去，划归各种阵营，比如“咱们财务的给人事的敬一杯！”“咱们80后给前辈们敬一杯”之类的话，酒桌上呈现热烈的氛围，最后在欢声笑语中，和和气气地结束这一台酒。 好像，大家的关系又更亲密了一步似的。 易阳只感觉很累。 他并没有刻意去融入这种氛围之中，以他的段位，哪怕面对这些在社会上混了很长时间的老油条，也能做到随意敷衍不被发现……实际上，一个人的认知能力真的不会因为你在社会上摸爬滚打了很长时间就得到质的提升。 大概都把他当成了老实巴交的大学生，但又因为第二股东的身份，主动攀谈的不少。 财务部的经理是一个三十出头的女人，就一直凑在他身边晃悠，挑起话题，交流信息，活跃气氛，甚至引得旁边的这个总那个总调侃几句颜色段子，她非但不生气，反而顺着人家的话题说两句挑逗易阳的话，侯林也只是在旁边看着，并没有干涉什么，易阳后面却连随口敷衍都懒得去做了，主动坐到李孟和小龙旁边，认真了解公司的方方面面，女人插不上话，这下才算是摆脱了她。 当然，如果换一种心态，比如喜欢当上位者的人，这样的氛围有如成瘾物，会让人欲罢不能。 易阳毫不客气地想，假如他愿意，让某个看不顺眼的中层多喝几杯，喝到吐，那个人大概脸色再难看也得堆笑脸给自己灌下肚去，甚至，再阴暗一点地想，如果有心要让那个财务经理做点什么，那个女人会不会毫不犹豫地把酒店的房间开好？ 这大概就是身处上位者的体验，仅仅初窥一点，就已经足够让人惊诧，那些能调动更多资源的上位者们，易阳似乎有些能够体会到他们的心境了。 这些事情，不能多想的。 学校里接触的是这个世界，而此时接触到的也是这个世界。 相比之下，果然还是喜欢学校里的氛围，也喜欢简单的生活。 …… 自那天后又过去了几天时间。 易阳自然一直都住在姜黎黎的家里。 自确定关系以后，这段时间是真正意义上的相处磨合。 他们两人都很悠闲。 当然，发生了身份上的转变，但相处的模式并没有想象中夸张的改变，每天依旧如曾经一样过着简单地日常，只是坐在一起吃饭的时间更多了，正如姜黎黎说的那样，他们都需要适应一下各自新的角色。 互相下厨的次数多了起来……但各自做了几回高质量的大餐后的一天，两人坐在沙发上都没动，姜黎黎说：“今天吃什么？” “姐姐想吃什么？” “出去吃吧。” 易阳毫不犹豫地点点头：“正有此意！” 接下来的时间，很默契地都不再提类似“我在网上看到了一道很棒的菜，我要做给你吃！”之类的话了，取而代之的则是：“我听说某某某地的某某某餐厅很不错……” “去？” “去！” 相处的过程中，聊天是必不可少的。 各种场合，姜黎黎并不会刻意地去挑起话题，但她的话明显比当初单纯作为“姐姐”时多了许多，想到或者遇到什么有趣的事情，就会在易阳旁边提两句，注意他的反应，当他表现得感兴趣时，便笑着说一阵，易阳会认真地听，然后时不时回应几句，表示他听得很认真，偶尔时机合适了，自话题中延伸出两句情话…… 姜黎黎并不会对那些奇思妙想话表现出激烈的反应，大概是克制着的，只是偶尔的脸红是避免不了啦，然后也酝酿两句好听的话，说给易阳听。 那天，姜黎黎拿了一瓶红酒回来，放在玄关的格子上，易阳瞥了一眼，随口问了一句：“那是什么酒？” 姜黎黎正在换鞋子，漫不经心地脱口而出一句：“和你的天长地久。” 这话顿时让易阳沉默了好一阵子。 姜黎黎也是随性说的，片刻才反应过来自己说了什么，有些羞涩，却又十分得意，走过来轻轻弹了一下易阳的额头：“看什么看？” “嗯……姐姐你真可爱。” “呀……” 最近的好几个夜晚，易阳会失眠，他没有想过，自己这一世的第一次恋爱会以这样的形式展开，但到目前为止都很好，尽管跟姜黎黎的互动程度上进度缓慢，最亲密的接触无非是牵手，但这已经让他很幸福了，让他感觉最理想的爱情大抵就是这个模样吧。 这样的日子过得平澹而又飞快，一晃就到了高考查分的时间了。纯纯的橙的重生的我只想专心学习